EP.2 เดือดไม่แผ่ว! ผ่อนทุกงวดแต่ไม่ได้บ้าน นายทุน-อดีตพนักงานเล่าหมดเปลือก แฉนายหน้ารัวๆ

รายการโหนกระแสวันนี้ (30 ต.ค. 2568) กลับมาพูดคุยกันเรื่องผู้เสียหายที่ซื้อบ้านผ่อนตรงกับนายหน้า แต่กลับพบว่าบ้านยังเป็นกรรมสิทธิ์ของธนาคาร



โอ๋ เล่าเริ่มต้นด้วยเคสของหญิง ที่มาร้องไห้ในรายการ EP.1 ว่าถูกโกง-คุกคาม แต่ความจริงคือรู้อยู่แล้วว่า บ้านที่เขาซื้อเป็นบ้านของธนาคารตั้งแต่แรก เขาเป็นฝ่ายติดต่อมาหาเอง เพื่อขอซื้อบ้านหลังนี้ และได้ยื่นแสดงบัญชีการเงินของตัวเองที่ระบุว่ามีหนี้สิน ไม่สามารถยื่นกู้ธนาคารได้ จึงมาขอให้ตนช่วย พร้อมยืนยันมีหลักฐานเป็นแชตข้อความตั้งแต่วันแรก หลังจากผ่อนไปได้สักระยะ เขาเป็นฝ่ายผิดสัญญา โดยเขายอมรับเองว่ามี "ผู้ใหญ่" คนหนึ่งมาช่วยเหลือ ทำให้เธอได้บ้านหลังนี้ไปผ่อนกับธนาคารโดยตรง ในราคาเพียง 3.7 ล้านบาท ซึ่งถูกกว่าราคาที่ทำสัญญาไว้



หญิง ผู้เสียหาย ได้แย้งในประเด็นนี้ว่า สาเหตุที่ตนหยุดผ่อนจ่าย เพราะย้อนกลับไปเมื่อวันที่ 25 มี.ค. 67 ได้มีเจ้าหน้าที่ธนาคารมาที่บ้าน และแจ้งว่าตนกำลังบุกรุก โดยยืนยันว่าบ้านหลังนี้เป็นทรัพย์ของธนาคาร การที่ตนอาศัยอยู่จึงถือว่าผิดฐานบุกรุก



เคสต่อมา เป็นเรื่องของคุณออย ที่ทำสัญญาซื้อบ้าน วางมัดจำ 35,000 บาท และก็ผ่อนมาเรื่อย ๆ รวมยอดประมาณ 496,000 บาท จู่ ๆ มีธนาคารมาแจ้งว่า มีคนมาช้อนซื้อบ้านหลังนี้ไปแล้ว คุณออยจึงงงว่าเกิดขึ้นได้อย่างไร จึงไปย้อนดูสัญญา ทำให้รู้ว่าสัญญาที่ตนทำตั้งแต่วันแรกนั้น ในสัญญาเป็นบ้านคนละหลัง กับที่ตนอยู่อาศัยจริงและได้ต่อเติมไปเยอะแล้ว



ซึ่งเคสนี้ โอ๋ ยอมรับความผิดพลาดเรื่องสัญญา และพยายามแก้ไขปัญหาให้ลูกค้า โดยถามว่าจะเอาบ้านหลังนี้เหมือนเดิม หรือจะเอาบ้านหลังใหม่ ถ้าหากยอมย้ายไปบ้านหลังใหม่ซึ่งมีพื้นที่ใหญ่กว่า ค่าใช้จ่ายทั้งหมดโอ๋จะรับผิดชอบ แต่คุณออยยืนยันว่าบ้านหลังนี้ตนได้ต่อเติมทำอะไรไปเยอะแล้ว และไม่อยากย้ายออก แต่โอ๋มารู้ทีหลังว่า แท้จริงคนที่ช้อนซื้อบ้านหลังดังกล่าวไป ก็คือ คุณกัน (ผู้เสียหายอีกราย) ซึ่งเคยเป็นคู่กรณีกับโอ๋มาก่อน ทำให้คุณโอ๋สงสัยว่า เจตนากลั่นแกล้งหรือไม่



กัน ชี้แจงว่า ตนก็ถูกธนาคารไล่ที่ออกจากบ้านที่ผ่อนกับโอ๋ ทำให้ต้องหาบ้านใหม่ พอดีทาง ธอส. แนะนำว่ามีบ้านหลังนี้ (บ้านที่คุณออยอยู่) ตนก็เลยซื้อ ไม่ได้รู้ว่าเป็นบ้านใคร และไม่รู้จักคุณออยมาก่อน จะบอกว่าตนเจตนาแกล้งคุณโอ๋ได้อย่างไร



ทนายสายหยุด เพ็งบุญชู ได้กล่าวว่า หลังจากฟังมาทั้งหมด ที่พูดกันอยู่ทั้งหมดนี้เป็นปลายเหตุทั้งสิ้น ต้นเหตุคือ คุณโอ๋ไปซื้อบ้านที่เป็น “ทรัพย์แบงก์” ที่ธนาคารเขาไปซื้อมาจากกรมบังคับคดี ทำเหมือนว่าคุณโอ๋จะซื้อมาอยู่เอง ทั้งทำเองและส่งตัวแทนไปช้อนซื้อมาหลายหลัง โดยบอกว่าจะซื้อมาอยู่อาศัยเอง ไม่ได้บอกว่าจะซื้อมาทำธุรกิจขายต่อ พอธนาคารมาเห็นว่าคนอื่นมาอยู่ ไม่ใช่คุณโอ๋ มันก็เป็นการบุกรุกทรัพย์แบงก์ เขาถึงมาไล่เอา เราต้องเอาความจริงตรงนี้มาคุยกัน