ผ่อนต่อไม่ไหว! “สภาพัฒน์” เผยบ้าน-คอนโดต่ำล้าน ถูกยึดพุ่ง 210%

“สภาพัฒน์” เผยบ้านและคอนโดต่ำล้านถูกยึดพุ่ง 210% เหตุดอกเบี้ยสูง ผ่อนไม่ไหว

วันที่ 24 พ.ย.2568 นางสาวอ้อนฟ้า เวชชาชีวะ เลขาธิการสภาพัฒน์ เปิดเผยถึงหนี้สินครัวเรือนไตรมาส 2 มีมูลค่า 16.31 ล้านล้านบาท ลดลง 0.3% จากความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อใหม่ เนื่องจากครัวเรือนมีคุณภาพสินเชื่อแย่ลง ส่งผลให้สัดส่วนหนี้สินครัวเรือนต่อ GDP ปรับลดลงมาอยู่ที่ 86.8% จาก 87.1% ของไตรมาสหนึ่งถือเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 6

ที่น่ากังวล สินเชื่อส่วนบุคคลที่ค้างชำระเกิน 90 วันขึ้นไป หรือ NPL จากข้อมูลเครดิตบูโร มีมูลค่า 1.24 ล้านล้านบาท หรือ คิดเป็นสัดส่วน NPLs ต่อสินเชื่อรวม 9.11% เพิ่มขึ้นจาก 8.78% ของไตรมาสที่ผ่านมา และเป็นการปรับเพิ่มขึ้นในทุกประเภทสินเชื่อ

และที่ต้องเฝ้าระวัง คือ ความสามารถในการชำระหนี้ของครัวเรือน โดยยังมีประเด็นที่ต้องให้ความสำคัญ คือ การเร่งให้ความช่วยเหลือลูกหนี้บ้านก่อนเข้าสู่กระบวนการบังคับคดี เนื่องจากในปัจจุบัน พบแนวโน้มที่อยู่อาศัยถูกยึด และขายทอดตลาดเพิ่มขึ้นถึง 210% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เป็นยอดยึดทรัพย์บ้านและคอนโด โดยเฉพาะบ้านและคอนโดราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท จากสาเหตุที่อัตราดอกเบี้ยสูงทำให้ลูกหนี้ไม่สามารถชำระหนี้ได้ ซึ่งต้องเร่งให้มีการไกล่เกลี่ยหนี้ทั้งก่อนหรือหลังการบังคับคดีเพื่อลดผลกระทบต่อการสูญเสียที่อยู่อาศัย